Una fuerte articulación público-privada proyecta viviendas accesibles para jóvenes y sectores creativos en el casco antiguo, mientras avanza la licitación para el nuevo Distrito Eco-Inclusivo en la Chacarita.

La reconversión del corazón histórico y geográfico de Paraguay ha tomado un impulso decisivo esta semana. Con el objetivo de revertir la deserción comercial y habitacional en el casco antiguo, se estructuran planes gubernamentales y municipales para recuperar y repoblar más de 250.000 m² de inmuebles actualmente desocupados o en ruinas en el microcentro de Asunción, según los lineamientos de desarrollo urbano y reportes sectoriales.

Viviendas para jóvenes y el sector creativo en el casco antiguo

La nueva estrategia de rescate de la capital asume que la única solución de fondo para reavivar el microcentro histórico es lograr que la población vuelva a habitarlo. Para ello, los planes se centran en generar alianzas dinámicas con el sector de la construcción privada. El objetivo prioritario es estructurar soluciones habitacionales enfocadas en tres segmentos clave: jóvenes universitarios, trabajadores de la zona céntrica y emprendedores del rubro cultural y de la economía creativa.

Esta iniciativa coincide con una serie de activaciones patrimoniales estratégicas. Un ejemplo destacado es la plataforma de diseño internacional MIRÁ ASU, que tras el éxito de su presentación en la icónica Casa Ardissone, prepara intervenciones inmersivas en edificaciones históricas. De esta manera, el diseño, el arte y la arquitectura se fusionan para remapear los espacios obsoletos y dotarlos de un nuevo valor comercial y cultural.

Infraestructura costera: Licitación para el Distrito Eco-Inclusivo

Como soporte a esta expansión habitacional en los márgenes de la ciudad, el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC) oficializó el llamado a licitación para la primera fase del Distrito Eco-Inclusivo en la emblemática zona de la Chacarita.

El millonario proyecto urbanístico contempla la construcción de unas 320 viviendas iniciales e infraestructura urbana pesada. Esto se acopla a los trabajos ya iniciados en otros frentes de la ciudad, como las obras de remodelación arquitectónica e iluminación de la Plaza de los Desaparecidos, diseñadas bajo criterios sostenibles para devolver a la ciudadanía el acceso pleno a los espacios públicos y al entorno del Río Paraguay.

Compensación en obras para mitigar el clima extremo

 Frente a un presupuesto municipal habitualmente presionado por los gastos corrientes, la agenda asuncena apunta a exigir al Fisco compensaciones directas mediante obras de infraestructura pesada, tales como redes de desagüe pluvial y recapados de accesos clave. Esta reconfiguración estructural del suelo urbano no solo busca ordenar el tránsito, sino responder con urgencia a los desafíos de adaptación edilicia ante fenómenos climáticos extremos.

Con estas acciones concurrentes, el mercado de desarrollo de espacios en Paraguay demuestra que el crecimiento vertical en los ejes corporativos nuevos debe equilibrarse necesariamente con la inyección de infraestructura y vivienda accesible en las zonas fundacionales de la república.