La Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios emite una postura de última hora en Asunción, alertando sobre la viabilidad de las construcciones a largo plazo ante el desplome cambiario. 

La comisión directiva de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (CAPADEI) acaba de declararse en sesión de emergencia en la capital. El drástico descenso de la moneda norteamericana, que quebró marcas históricas en los últimos días, ha encendido las alarmas en el sector debido a la pérdida extrema de previsibilidad cambiaria para las obras proyectadas a dos, tres y cuatro años. 

El gremio, liderado por su presidente Raúl Constantino junto con miembros clave del consejo de CAPADEI como Gonzalo Faccas, advirtió en una declaración emitida hace escasos minutos que el encarecimiento de la estructura de costos en dólares paralizará el lanzamiento de nuevos desarrollos residenciales y corporativos si no se toman medidas macroeconómicas urgentes. 

Puntos críticos y demandas del sector inmobiliario: 

• Incertidumbre en costos de reposición: Fijar precios de venta en dólares se ha vuelto inviable, dado que los gastos operativos fijos se mantienen en guaraníes, obligando a reajustar los márgenes para no perder rentabilidad. 

• Exigencia de asimetría al BCP: Cuestionan que el Banco Central del Paraguay (BCP) intervenga rápidamente cuando el dólar sube, pero mantenga una postura pasiva ante un desplome que castiga a los inversores del Real Estate. 

• Riesgo de postergación de capitales: El gremio resalta que el histórico "boom" de la construcción en Asunción se basó en la estabilidad. Ante el escenario actual, los desarrolladores optarán por aumentar los márgenes de seguridad o, en el peor de los casos, suspender temporalmente las inversiones de gran envergadura. 

Los representantes de la cámara adelantaron que buscarán un canal de diálogo prioritario con las autoridades monetarias estatales antes del cierre de los balances mensuales de hoy, con el fin de devolver la previsibilidad necesaria a una industria que sostiene miles de empleos formales en el país.