Satisfacer las necesidades de las familias de clase media en lo que respecta a la búsqueda de la primera vivienda es el objetivo de los expositores que estarán presentes en la Expo vivienda a llevarse a cabo en la 24° edición de la Feria Internacional de Equipamientos, Maquinarias y Materiales de Construcción Constructencia, que se desarrollará en el Parque Olímpico Paraguayo, del 22 al 26 de mayo próximo.

Categoría “Clásica”

Desde EG del Sol Emprendimientos Inmobiliarios, presentarán al público su categoría “Clásica”, que consiste en viviendas de acceso económico de gran facilidad.

“Nuestra expectativa está en la implementación en lo que es la calidad constructiva, específicamente en lo que llamamos categoría Clásica, que son viviendas de acceso económico fácil. En eso se basa nuestra expectativa de llegar a más familias”, manifestó Jeff Lovera, director comercial de EG del Sol Emprendimientos Inmobiliarios.

Por otro lado, adelantó acerca de la diversidad en cuanto a tipologías de construcción, precios y ubicación. “La idea es dar a conocer nuestras opciones a todos los interesados, a las personas que están buscando su primera vivienda, para satisfacer la necesidad básica que es tener nuestra primera casa”, señaló.

Sobre la ubicación, indicó: “Nos abocamos a la ciudad de Luque, en donde también nos enfocamos en mejorar la zona, dando la garantía a nuestros clientes, de contar con mejoras, la posibilidad de contar con empedrado, asfaltado, tendido eléctrico, crecemos con ellos. También tenemos en desarrollo una zona residencial, estilo barrio cerrado, en la zona de Zárate Isla, cerca del aeropuerto internacional, especial para inversores paraguayos y extranjeros”.

Las modalidades de vivienda con las que cuentan son: Clásica, Platinum y Premium, las cuales varían en amplitud de terreno, dimensión de construcción, accesibilidad y ubicación estratégica.

“Triplicar la llegada a las familias”

Partiendo desde el propósito de cubrir la creciente necesidad de viviendas en el Departamento Central, Ñanemba’e, presentará interesantes opciones que tienen para las familias con el objetivo de triplicar la llegada a ellas.

“En esta edición de Expo vivienda, queremos conectar con las familias para que puedan cumplir su sueño de acceder a su casa propia. Tenemos distintas tipologías en diferentes zonas de la periferia de Asunción. Estamos en Itauguá, Luque, Caacupemí, próximamente estaremos en Ñemby y Capiatá. Ofrecemos viviendas desde 40m2, 45m2, 60m2, 65m2 y 75m2. Más bien nos acomodamos a las necesidades de cada familia”, manifestó Gonzalo Giménez, director comercial.

Sobre la inversión, señaló: “Tenemos cuotas desde G. 1.450.000 y tipologías, desde 2 habitaciones con 1 baño, con 2 baños. Una de nuestras características es que nuestras fracciones están cerca de la ruta, cerca de asfaltados. Le damos un plus a nuestros barrios cerrados, porque cuentan con una calle propia, empedrada, para que la familia tenga un acceso seguro a su vivienda. También ofrecemos seguridad, con guardias y sistema de circuito cerrado”.

“Trabajamos con financiación bancaria, por AFD, en la que entra lo que es Mi primera vivienda. Son cuotas corridas y puede ir hasta 30 años dependiendo de la entidad bancaria que prefiera la familia. Contamos con convenios con varias entidades, pero cada familia puede decidir con qué entidad trabajar”, añadió Giménez.

La proyección de Ñanemba’e consiste en cerrar el año (diciembre) con 10 barrios, 10 fracciones. “Queremos triplicar nuestra llegada a las familias que están en búsqueda de su hogar, manteniendo la calidad de los proyectos con buenos materiales y excelente mano de obra”, sostuvo.

“Viviendas de calidad a familias de clase media”

Desde Óga Ciudad Jardín adelantaron que las opciones que ofrecen están dirigidas especialmente a familias de clase media que buscan su primera vivienda.

Judy Rodríguez, directora Comercial y de Marketing, comentó que en Luque tienen un proyecto de 180 viviendas. Una construcción arquitectónica bastante particular, con una base de cuatro plantas en la que se usan dos torres una con 9 y 10 plantas. Señaló que son importantes los avances que ya se hicieron en carpintería, instalaciones hidrosanitarias, porcelanato e iluminación. “La meta es entregar este año y esperamos empezar las entregas en setiembre”, dijo Judy.

“Tenemos 11 tipologías de departamentos, contamos con monoambientes, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. El objetivo es otorgar vivienda de calidad a las familias paraguayas de clase media. Es decir, viviendas de buena calidad, a precio cómodo que se pueda pagar mensualmente, algo que reemplace al alquiler. El proyecto está cerca del aeropuerto internacional, cerca de la Conmebol, del World Trade Center, cerca de buenos hospitales, colegios y universidades”, añadió.

En cuanto a la accesibilidad en precios, explicó: “Contamos con financiación propia, que es flexible, durante la obra y directamente solicitamos un 20% de entrega. El 30% del departamento lo dividimos en 10 cuotas y el 50% lo pagan contra entrega. También tenemos la modalidad de financiación bancaria. Trabajamos con Itaú, Atlas y Ueno. Aquí sí ya es con recursos de la AFD, crédito de viviendas en el que se financia el 100% del departamento. Un común denominador de nuestros clientes es que adquirieron estos créditos a 20 años, por lo cómoda que le quedan las cuotas”

Loteamientos en el departamento Central

Irún Propiedades SA, una empresa con más de 30 años de experiencia, ofrece loteamientos en Guarambaré, Ypané, Itá, entre otros. Cuentan con financiamiento propio, con plazo de hasta 70 meses.

Norman Kaddatz, adelantó que en la Expo vivienda estarán presentando sus loteamientos situados a 2 minutos de la municipalidad de Guarambaré.

Irún Propiedades ofrece departamentos en el departamento Central, en ciudades como Guarambaré, Ypané, Itá. También tienen terrenos en la ciudad de Lambaré, en donde cuentan con una muy buena casa a ofrecer.

En Paraguarí cuentan con dos loteamientos, en la ciudad de Yaguarón principalmente.

Para acceder a estos lotes, Norman indicó: “El proceso es simple. Inicia cuando se estable el contacto con el cliente, se comunica un agente y luego le invitamos al cliente a conocer los lotes. Contamos con la venta al contado. También tenemos un sistema de financiación propia, único en el mercado porque lo hacemos con o sin entrega inicial en un plazo de hasta 70 meses”.

Los expositores hicieron extensa la invitación a las familias, a que asistan a la Expo vivienda de Constructecnia, que se llevará a cabo del 22 al 26 de mayo próximo, en el Parque Olímpico del Comité Olímpico Paraguayo, en donde podrán evacuar sus dudas sobre sus sueños de la casa propia. Las empresas los esperan con toda la información necesaria, además de atenciones especiales que tendrán con sus visitantes.